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Wohnungsangebot: Kleine Wohnung, großer Balkon mit Blick ins Grüne - Frisch saniert zum 15.01.2027

1-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Neu Olvenstedt

9 Bilder verfügbar

Eckdaten

Adresse: Johannes-Göderitz-Straße 77, 39130 Magdeburg, Neu Olvenstedt (Ortsteil)
Adresse:
Johannes-Göderitz-Straße 77
39130 Magdeburg
Neu Olvenstedt (Ortsteil)
ID: 1/1061/3/64
Fläche: 35,92 m²
Zimmer: 1
Etage: 3. OG
Warmmiete: 344,83 €
Verfügbar ab: Sofort
WBS: Nicht erforderlich

Ausstattung

Balkon/Terrasse: Ja
Keller: Ja
Aufzug: Nein
Einbauküche: Nein
Badewanne: Nein
Dusche: Ja
Fenster im Bad: Nein
Barrierefreier Eingang: Nicht geprüft/Nein

Kosten im Detail

Kaltmiete: 233,48 €
Betriebskosten: 61,78 €
Heizkosten: 49,57 €
Gesamtmiete: 344,83 €
Genossenschaftsanteile: 800,00 €

Bausubstanz & Energie

Baujahr: 1982
Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzausweis: E
Energieverbrauch: 134,90 kWh/m²a

Grundriss

Grundriss der Wohnung

Objektbeschreibung

Das Objekt ist saniert und befindet sich im Nordwesten von Magdeburg.

Mehr zur Ausstattung

Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und ist zum 15.01.2027 bezugsfertig für ihren neuen Lieblingsmieter.
Auf folgende Ausstattung können Sie sich freuen:
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- bereits integrierte LED Einbaustrahler im Flur und Badezimmer
- moderne Fliesen im Badezimmer und für den Fliesenspiegel in der Küche
- hochwertiger Fußboden
- weiße Innentüren

Lage & Umgebung

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Mehr Informationen
Adresse: Johannes-Göderitz-Straße 77, 39130 Magdeburg, Neu Olvenstedt (Ortsteil)
Adresse:
Johannes-Göderitz-Straße 77
39130 Magdeburg
Neu Olvenstedt (Ortsteil)

Dank zahlreicher grüner Innenhöfe und des Bördegartens ist Neu Olvenstedt eines der grünsten Viertel aller Neubaugebiete. Das Angebot an Kindertagesstätten, Schulen, Jugend- und Seniorentreffs, Spielplätzen sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sucht seinesgleichen. Es bestehen sehr gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und zur Autobahn A14 und demzufolge auch zur Anschlussstelle zur Autobahn A2. Die hervorragende medizinische Versorgung ist bezeichnend für Olvenstedt: Ärzte fast aller Fachgebiete, das Klinikum Magdeburg und mehrere Apotheken sind durch kurze Wege gut erreichbar. Das kulturelle Angebot ist lobenswert: Sportvereine, Fitness-Studios, Schwimmbäder und das bei allen Kindern beliebte Kinderfilmstudio befinden sich in guter Nachbarschaft.

Anmerkungen & Sonstiges

Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe und werden Mitglied unserer Genossenschaft.

Wichtiger Hinweis: Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für Studenten, Schüler und Azubis.

Bewerbung

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