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Unsere Schließzeit: 24.12.2025 - 01.01.2026. Ab dem 02.01.2026 sind wir wieder erreichbar.
Wohnungsangebot: Wohnen in der Altstadt...wir sanieren zum 01.06.2026 für Sie.

2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Altstadt

5 Bilder verfügbar

Eckdaten

Adresse: Weitlingstraße 8, 39104 Magdeburg, Altstadt (Ortsteil)
Adresse:
Weitlingstraße 8
39104 Magdeburg
Altstadt (Ortsteil)
ID: 1/1141/4/35
Fläche: 46,24 m²
Zimmer: 2
Etage: 4. OG
Warmmiete: 482,29 €
Verfügbar ab: Sofort
WBS: Nicht erforderlich

Ausstattung

Balkon/Terrasse: Nein
Keller: Ja
Aufzug: Nein
Einbauküche: Nein
Badewanne: Nein
Dusche: Ja
Fenster im Bad: Ja
Barrierefreier Eingang: Nicht geprüft/Nein

Kosten im Detail

Kaltmiete: 365,30 €
Betriebskosten: 63,81 €
Heizkosten: 53,18 €
Gesamtmiete: 482,29 €
Genossenschaftsanteile: 960,00 €

Bausubstanz & Energie

Baujahr: 1961
Energieträger: Gas
Energieeffizienzausweis: B
Energieverbrauch: 55,60 kWh/m²a

Grundriss

Grundriss der Wohnung

Objektbeschreibung

Das Objekt ist saniert und befindet sich „im Herzen“ von Magdeburg in unmittelbarer Nähe zum Opernhaus.

Mehr zur Ausstattung

Die Wohnung wird umfassend saniert und ist voraussichtlich zum 01.06.2026 bezugsfertig für ihren neuen Lieblingsmieter.
Auf folgende Ausstattung können Sie sich freuen:
- Bad mit Dusche
- bereits integrierte LED Einbaustrahler im Flur und Badezimmer
- moderne Fliesen im Badezimmer und für den Fliesenspiegel in der Küche
- hochwertiger Fußboden
- weiße Innentüren

Lage & Umgebung

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Mehr Informationen
Adresse: Weitlingstraße 8, 39104 Magdeburg, Altstadt (Ortsteil)
Adresse:
Weitlingstraße 8
39104 Magdeburg
Altstadt (Ortsteil)

Die Altstadt ist das Zentrum Magdeburgs - geografisch wie kulturell. Sie gilt zu Recht als attraktive Wohngegend. Dom, Hundertwasserhaus, Johanniskirche, Alter Markt, Elbe: Hier finden sich die Sehenswürdigkeiten der Stadt. Es gibt keine bessere Gegend zum Shoppen. Mit Allee-Center, Ulrichshaus, Galeria Kaufhof und City-Carré ballen sich gleich mehrere Einkaufszentren entlang der Ernst-Reuter-Allee. Opernhaus, Schauspielhaus, mehrere Kabaretts und das Cinemaxx erfüllen den hohen kulturellen Standard. Nachtschwärmer sind am Hasselbachplatz bestens aufgehoben. Hier finden sich auch viele kulinarische Highlights. Es wird kaum nötig sein, die Altstadt zu verlassen, finden sich doch hier Schulen, Behörden und Arztpraxen und die Elbeschwimmhalle. Die zentrale Lage bedeutet gleichzeitig eine exzellente Anbindung an den Nahverkehr. Sämtliche Straßenbahnlinien der MVB passieren die Altstadt. Der Hauptbahnhof, der ZOB sowie der Magdeburger Ring ermöglichen ein schnelles Reisen in alle Richtungen, ob mit Bahn oder Auto.

Anmerkungen & Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Kosten für das Warmwasser enthalten sind. Die Kosten für die Gas-Warmwasseraufbereitung müssen direkt an den Versorger (z.B. Städtische Werke) gezahlt werden. Hierfür müssen Sie im Falle einer Anmietung einen separaten Vertrag beim Versorger abschließen.

Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe und werden Mitglied unserer Genossenschaft.

Wichtiger Hinweis: Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für Studenten, Schüler und Azubis.

Bewerbung

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#richtigjut bei Otto wohnen