In neuem Tab öffnen PDF-Dokument
Unsere Schließzeit: 24.12.2025 - 01.01.2026. Ab dem 02.01.2026 sind wir wieder erreichbar.
Wohnungsangebot: Ankommen. Wohlfühlen. #richtig jut

3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Neue Neustadt

20 Bilder verfügbar

Eckdaten

Adresse: Hohe Straße 24, 39124 Magdeburg, Neue Neustadt (Ortsteil)
Adresse:
Hohe Straße 24
39124 Magdeburg
Neue Neustadt (Ortsteil)
ID: 1/1048/6/47
Fläche: 60,20 m²
Zimmer: 3
Etage: 2. OG
Warmmiete: 523,14 €
Verfügbar ab: Sofort
WBS: Nicht erforderlich

Ausstattung

Balkon/Terrasse: Ja
Keller: Ja
Aufzug: Nein
Einbauküche: Nein
Badewanne: Nein
Dusche: Ja
Fenster im Bad: Ja
Barrierefreier Eingang: Nicht geprüft/Nein

Kosten im Detail

Kaltmiete: 421,40 €
Betriebskosten: 101,74 €
Heizkosten werden direkt an Versorger gezahlt
Gesamtmiete: 523,14 €
Genossenschaftsanteile: 1.120,00 €

Bausubstanz & Energie

Baujahr: 1962
Energieträger: Gas
Energieeffizienzausweis: D
Energieverbrauch: 105,10 kWh/m²a

Grundriss

Grundriss der Wohnung

Objektbeschreibung

Das Objekt ist saniert und grenzt an einen grünen Innenhof. Es befindet sich im nördlichen Teil von Magdeburg.

Lage & Umgebung

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Adresse: Hohe Straße 24, 39124 Magdeburg, Neue Neustadt (Ortsteil)
Adresse:
Hohe Straße 24
39124 Magdeburg
Neue Neustadt (Ortsteil)

Die Neue Neustadt liegt im nördlichen Magdeburg. Das Angebot an Sozialeinrichtungen ist sehr gut mit vielen Kindertagesstätten und mehreren Schulformen. Die medizinische Versorgung mit Arztpraxen und Apotheken lässt ebenfalls wenige Wünschen offen. Die Neue Neustadt bietet ein engmaschiges Netz an Einzelhändlern und Supermärkten. Es bestehen sehr gute Anbindungen an das städtische Nahverkehrsnetz und den Fernverkehr (Bahnhof Magdeburg-Neustadt). Durch die Nähe zum Magdeburger Ring, der auch Anschlussstelle zu den Autobahnen A2 und A14 ist, und mit der Lübecker Straße als Magistrale ist der Stadtteil hervorragend integriert. Die Nicolaikirche Karl Friedrich Schinkels markiert zusammen mit dem Moritzhof und dem Studiokino den kulturellen Treffpunkt der Neuen Neustadt. Ebenso ist der Zoo nur einen Katzensprung entfernt.

Anmerkungen & Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Die Kosten für die Gasetagenheizung müssen direkt an den Versorger (z.B. Städtische Werke) gezahlt werden. Hierfür müssen Sie im Falle einer Anmietung einen separaten Vertrag beim Versorger abschließen.

Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe und werden Mitglied unserer Genossenschaft.

Wichtiger Hinweis: Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für Studenten, Schüler und Azubis.

Bewerbung

Sie haben Ihr neues Zuhause entdeckt und sich verliebt? Bewerben Sie sich jetzt direkt bei uns.

#richtigjut bei Otto wohnen