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Unsere Schließzeit: 24.12.2025 - 01.01.2026. Ab dem 02.01.2026 sind wir wieder erreichbar.
Wohnungsangebot: Seeblick und Weitblick zur Stadt garantiert...#richtig jut

3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Neustädter See

20 Bilder verfügbar

Eckdaten

Adresse: Salvador-Allende-Straße 14, 39126 Magdeburg, Neustädter See (Ortsteil)
Adresse:
Salvador-Allende-Straße 14
39126 Magdeburg
Neustädter See (Ortsteil)
ID: 1/1106/2/57
Fläche: 66,97 m²
Zimmer: 3
Etage: 6. OG
Warmmiete: 654,30 €
Verfügbar ab: Sofort
WBS: Nicht erforderlich

Ausstattung

Balkon/Terrasse: Ja
Keller: Ja
Aufzug: Ja
Einbauküche: Nein
Badewanne: Ja
Dusche: Nein
Fenster im Bad: Ja
Barrierefreier Eingang: Ja

Kosten im Detail

Kaltmiete: 468,79 €
Betriebskosten: 93,09 €
Heizkosten: 92,42 €
Gesamtmiete: 654,30 €
Genossenschaftsanteile: 1.120,00 €

Bausubstanz & Energie

Baujahr: 1976
Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzausweis: C
Energieverbrauch: 95,70 kWh/m²a

Grundriss

Grundriss der Wohnung

Objektbeschreibung

Das sanierte Objekt in 10-geschossiger Bauweise ist mit barrierefreien Aufzügen ausgestattet. Es befindet sich im Norden von Magdeburg zum Teil mit direktem Blick auf den Neustädter See und den Zoo.

Lage & Umgebung

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Mehr Informationen
Adresse: Salvador-Allende-Straße 14, 39126 Magdeburg, Neustädter See (Ortsteil)
Adresse:
Salvador-Allende-Straße 14
39126 Magdeburg
Neustädter See (Ortsteil)

Der Neustädter See ist Namensgeber dieses Stadtteils und gleichzeitig Hauptattraktion. Im Sommer dient der See als Erholungsstätte, im Winter als Eisfläche zum Schlittschuhlaufen. Besonders begehrt sind entsprechend Wohnungen mit Seeblick. Zoo und Vogelsangpark befinden sich ebenfalls in diesem Stadtgebiet. Kindertagesstätten und Schulen sind vorhanden. Das Wohngebiet ist an das Straßenbahnnetz bestens angeschlossen, hinzu kommt die Nähe zur Autobahn A2 und dem Magdeburger Ring. Die ärztliche Versorgung ist ausreichend gewährleistet. Ebenso finden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Kulturell bietet dieser Stadtteil einen hohen Anteil an Wassersportmöglichkeiten und ein Schwimmbad.

Anmerkungen & Sonstiges

Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe und werden Mitglied unserer Genossenschaft.

Wichtiger Hinweis: Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für Studenten, Schüler und Azubis.

Bewerbung

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#richtigjut bei Otto wohnen