In neuem Tab öffnen PDF-Dokument
*Am 17.06.2026 ist unser Vermietungsbüro sehr eingeschränkt erreichbar.*
Wohnungsangebot: Großzügiges Zuhause mit gleich zwei Balkonen...

3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Kannenstieg

19 Bilder verfügbar

Eckdaten

Adresse: Fritz-Maenicke-Straße 7, 39128 Magdeburg, Kannenstieg (Ortsteil)
Adresse:
Fritz-Maenicke-Straße 7
39128 Magdeburg
Kannenstieg (Ortsteil)
ID: 1/1026/3/35
Fläche: 77,20 m²
Zimmer: 3
Etage: 4. OG
Warmmiete: 716,42 €
Verfügbar ab: Sofort
WBS: Nicht erforderlich

Ausstattung

Balkon/Terrasse: Ja
Keller: Ja
Aufzug: Ja
Einbauküche: Nein
Badewanne: Ja
Dusche: Nein
Fenster im Bad: Nein
Barrierefreier Eingang: Nicht geprüft/Nein

Kosten im Detail

Kaltmiete: 501,80 €
Betriebskosten: 108,08 €
Heizkosten: 106,54 €
Gesamtmiete: 716,42 €
Genossenschaftsanteile: 1.120,00 €

Bausubstanz & Energie

Baujahr: 1976
Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzausweis: B
Energieverbrauch: 66,50 kWh/m²a

Grundriss

Grundriss der Wohnung

Objektbeschreibung

Das Objekt ist saniert und verfügt über Aufzüge. Parkplätze können vor der Johannes-R.-Becher-Straße 8-14 nach Verfügbarkeit gemietet werden.

Lage & Umgebung

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Adresse: Fritz-Maenicke-Straße 7, 39128 Magdeburg, Kannenstieg (Ortsteil)
Adresse:
Fritz-Maenicke-Straße 7
39128 Magdeburg
Kannenstieg (Ortsteil)

Der Stadtteil Kannenstieg befindet sich im Norden von Magdeburg zwischen den Stadtteilen Neustädter Feld und dem Neustädter See. Die Verkehrsanbindung ist durch den Magdeburger Ring, der naheliegenden Autobahn A2 und einer Straßenbahnlinie in ausgeprägterweise gewährleistet. Der Stadtteil ist ein Stück lebenswertes Magdeburg, in dem sich in den letzten Jahren viel getan hat. So sind soziale Einrichtungen wie Kindertagesstätten und eine Grundschule vertreten. Aber auch für ältere Bürger gibt es ein Alten- und Service-Zentrum und eine Werkstatt für Behinderte. Die ärztliche Versorgung mit Arztpraxen und Apotheken ist gegeben. Das Einkaufszentrum Kannenstieg-Center liegt in zentraler Lage im Stadtteil - IKEA, Höffner, MediaMarkt, Hornbach u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Am Standort Pfahlberg befinden sich auch das Play Bowling Center und das Kino Cinestar. Zum Neustädter See und zum Zoo ist es ein Katzensprung. Einst in der DDR mit Architekturpreisen ausgezeichnet, gilt der Kannensteig mittlerweile als erfolgreiches Musterbeispiel für den Stadtumbau Ost.

Anmerkungen & Sonstiges

Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe und werden Mitglied unserer Genossenschaft.

Wichtiger Hinweis: Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für Studenten, Schüler und Azubis.

Bewerbung

Sie haben Ihr neues Zuhause entdeckt und sich verliebt? Bewerben Sie sich jetzt direkt bei uns.

#richtigjut bei Otto wohnen