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Wohnungsangebot: Superschnell in die City-verkehrsgünstig gelegen (WBS erforderlich)

3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Neue Neustadt

19 Bilder verfügbar

Eckdaten

Adresse: Umfassungsstraße 67, 39124 Magdeburg, Neue Neustadt (Ortsteil)
Adresse:
Umfassungsstraße 67
39124 Magdeburg
Neue Neustadt (Ortsteil)
ID: 1/1133/3/24
Fläche: 57,10 m²
Zimmer: 3
Etage: 3. OG
Warmmiete: 520,75 €
Verfügbar ab: Sofort
WBS: Erforderlich

Ausstattung

Balkon/Terrasse: Ja
Keller: Ja
Aufzug: Nein
Einbauküche: Nein
Badewanne: Ja
Dusche: Nein
Fenster im Bad: Nein
Barrierefreier Eingang: Nicht geprüft/Nein

Kosten im Detail

Kaltmiete: 314,05 €
Betriebskosten: 127,90 €
Heizkosten: 78,80 €
Gesamtmiete: 520,75 €
Genossenschaftsanteile: 160,00 €

Bausubstanz & Energie

Baujahr: 1985
Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzausweis: D
Energieverbrauch: 113,00 kWh/m²a

Grundriss

Grundriss der Wohnung

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil von Magdeburg in der Neuen Neustadt.

Lage & Umgebung

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Mehr Informationen
Adresse: Umfassungsstraße 67, 39124 Magdeburg, Neue Neustadt (Ortsteil)
Adresse:
Umfassungsstraße 67
39124 Magdeburg
Neue Neustadt (Ortsteil)

Die Neue Neustadt liegt im nördlichen Magdeburg. Das Angebot an Sozialeinrichtungen ist sehr gut mit vielen Kindertagesstätten und mehreren Schulformen. Die medizinische Versorgung mit Arztpraxen und Apotheken lässt ebenfalls wenige Wünschen offen. Die Neue Neustadt bietet ein engmaschiges Netz an Einzelhändlern und Supermärkten. Es bestehen sehr gute Anbindungen an das städtische Nahverkehrsnetz und den Fernverkehr (Bahnhof Magdeburg-Neustadt). Durch die Nähe zum Magdeburger Ring, der auch Anschlussstelle zu den Autobahnen A2 und A14 ist, und mit der Lübecker Straße als Magistrale ist der Stadtteil hervorragend integriert. Die Nicolaikirche Karl Friedrich Schinkels markiert zusammen mit dem Moritzhof und dem Studiokino den kulturellen Treffpunkt der Neuen Neustadt. Ebenso ist der Zoo nur einen Katzensprung entfernt.

Anmerkungen & Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass eine Anmietung nur in Verbindung mit einem Wohnberechtigungsschein erfolgen kann, da es sich um eine öffentlich geförderte Wohnung handelt. Das Wohn- und Sozialamt stellt Ihnen diesen Schein, nach genehmigtem Antrag, aus.

Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe (auf „Immowelt“ unter Kaution) und werden anschließend ein Mitglied unserer Genossenschaft.

Wichtiger Hinweis: Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für Studenten, Schüler und Azubis.

Bewerbung

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