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Wohnungsangebot: neues Jahr-neue Wohnung...klein, ruhig und mit viel Grün in der Umgebung…wir sanieren zum 15.01.2027

2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Kannenstieg

8 Bilder verfügbar

Eckdaten

Adresse: Pablo-Picasso-Straße 10, 39128 Magdeburg, Kannenstieg (Ortsteil)
Adresse:
Pablo-Picasso-Straße 10
39128 Magdeburg
Kannenstieg (Ortsteil)
ID: 1/1089/1/1
Fläche: 48,62 m²
Zimmer: 2
Etage: EG/Hochparterre
Warmmiete: 492,04 €
Verfügbar ab: Sofort
WBS: Nicht erforderlich

Ausstattung

Balkon/Terrasse: Ja
Keller: Ja
Aufzug: Ja
Einbauküche: Nein
Badewanne: Nein
Dusche: Ja
Fenster im Bad: Nein
Barrierefreier Eingang: Nicht geprüft/Nein

Kosten im Detail

Kaltmiete: 364,65 €
Betriebskosten: 60,29 €
Heizkosten: 67,10 €
Gesamtmiete: 492,04 €
Genossenschaftsanteile: 960,00 €

Bausubstanz & Energie

Baujahr: 1978
Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzausweis: B
Energieverbrauch: 61,20 kWh/m²a

Grundriss

Grundriss der Wohnung

Objektbeschreibung

Das sanierte Objekt teilweise in 4-geschossiger Bauweise (Eingänge 14-18) verfügt zum Teil über Aufzüge (Eingänge 10-13 und 18) und befindet sich im Norden von Magdeburg im Stadtgebiet Kannenstieg. Parkplätze sind vorhanden bzw. können welche nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Mehr zur Ausstattung

Die Wohnung wird umfassend saniert und ist zum 15.01.2027 bezugsfertig für ihren neuen Lieblingsmieter.
Auf folgende Ausstattung können Sie sich freuen:
- Bad mit flacher Dusche über die gesamte Breite
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- bereits integrierte LED Einbaustrahler im Flur und Badezimmer
- moderne Fliesen im Badezimmer und für den Fliesenspiegel in der Küche
- hochwertiger Fußboden
- weiße Innentüren

Weiterhin verfügt die Wohnung über Rollläden im Schlaf- und Wohnzimmer.

Lage & Umgebung

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Mehr Informationen
Adresse: Pablo-Picasso-Straße 10, 39128 Magdeburg, Kannenstieg (Ortsteil)
Adresse:
Pablo-Picasso-Straße 10
39128 Magdeburg
Kannenstieg (Ortsteil)

Der Stadtteil Kannenstieg befindet sich im Norden von Magdeburg zwischen den Stadtteilen Birkenweiler und dem Neustädter See. Die Verkehrsanbindung ist durch den Magdeburger Ring, der naheliegenden Autobahn A2 und einer Straßenbahnlinie in ausgeprägterweise gewährleistet. Der Stadtteil ist ein Stück lebenswertes Magdeburg, in dem sich in den letzten Jahren viel getan hat. So sind soziale Einrichtungen wie Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Sekundarschule vertreten. Aber auch für ältere Bürger gibt es ein Alten- und Service-Zentrum und eine Werkstatt für Behinderte. Die ärztliche Versorgung mit Arztpraxen und Apotheken ist gegeben. Das Einkaufszentrum Kannenstieg-Center liegt in zentraler Lage im Stadtteil - IKEA, Höffner, MediaMarkt, Hornbach u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Am Standort Pfahlberg befinden sich auch das Play Bowling Center und das Kino Cinestar. Zum Neustädter See und zum Zoo ist es ein Katzensprung. Einst in der DDR mit Architekturpreisen ausgezeichnet, gilt der Kannensteig mittlerweile als erfolgreiches Musterbeispiel für den Stadtumbau Ost.

Anmerkungen & Sonstiges

Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe und werden Mitglied unserer Genossenschaft.

Wichtiger Hinweis: Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für Studenten, Schüler und Azubis.

Bewerbung

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