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Wohnungsangebot: Wohnen direkt am Nordpark…#richtig jut

3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Alte Neustadt

17 Bilder verfügbar

Eckdaten

Adresse: Pappelallee 22, 39106 Magdeburg, Alte Neustadt (Ortsteil)
Adresse:
Pappelallee 22
39106 Magdeburg
Alte Neustadt (Ortsteil)
ID: 1/1094/2/14
Fläche: 61,21 m²
Zimmer: 3
Etage: 3. OG
Warmmiete: 687,99 €
Verfügbar ab: Sofort
WBS: Nicht erforderlich

Ausstattung

Balkon/Terrasse: Nein
Keller: Ja
Aufzug: Nein
Einbauküche: Nein
Badewanne: Nein
Dusche: Ja
Fenster im Bad: Ja
Barrierefreier Eingang: Nicht geprüft/Nein

Kosten im Detail

Kaltmiete: 452,95 €
Betriebskosten: 94,26 €
Heizkosten: 140,78 €
Gesamtmiete: 687,99 €
Genossenschaftsanteile: 1.120,00 €

Bausubstanz & Energie

Baujahr: 1959
Energieträger: Gas
Energieeffizienzausweis: C
Energieverbrauch: 94,60 kWh/m²a

Grundriss

Grundriss der Wohnung

Objektbeschreibung

Das Objekt ist saniert und befindet sich in zentraler Lage in der Nähe der Otto-von-Guericke-Universität und dem Nordpark.

Lage & Umgebung

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Mehr Informationen
Adresse: Pappelallee 22, 39106 Magdeburg, Alte Neustadt (Ortsteil)
Adresse:
Pappelallee 22
39106 Magdeburg
Alte Neustadt (Ortsteil)

Die Alte Neustadt grenzt südlich an die Altstadt und östlich an die Elbe mit dem Wissenschaftshafen. Der Stadtteil bietet mit seinen Parks - dem Nordpark und dem Geschwister-Scholl-Park - ein sehr schönes Wohnumfeld und ist der kinderfreundlichste Stadtteil mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien und Spielplätzen. Mit seiner Nähe zur Innenstadt ist es ein Wohnort der kurzen Wege. Neben der Otto-von-Guericke Universität sind das Max-Planck-Institut und das Fraunhofer Institut fußläufig zu erreichen. Gleichwohl kann der Großteil des kulturellen Angebots in der benachbarten Altstadt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, dem Kneipenviertel am Hasselbachplatz, den Denkmälern und Kirchen innerhalb weniger Minuten erkundet werden. Auch wichtige Orte des alltäglichen Lebens wie Arztpraxen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mehrere Linien des Nahverkehrs verlaufen durch die Alte Neustadt. Der Neustädter Bahnhof bietet Anschluss an den Fernverkehr.

Anmerkungen & Sonstiges

Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe (auf „Immowelt“ unter Kaution) und werden anschließend ein Mitglied unserer Genossenschaft.

Wichtiger Hinweis: Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für Studenten, Schüler und Azubis.

Bewerbung

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#richtigjut bei Otto wohnen