2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Cracau
Eckdaten
Triftweg 5
39114 Magdeburg
Cracau (Ortsteil)
Ausstattung
Kosten im Detail
Bausubstanz & Energie
Grundriss
Objektbeschreibung
Das Objekt ist saniert mit tollen Balkonen und befindet sich im Osten von Magdeburg in Elbnähe mit tollem Blick ins Grüne, zum Teil auch mit Domblick. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Sportschulen Magdeburgs und in der Nähe der Arenen (Avnet und Getec).
Mehr zur Ausstattung
NACHMIETER gesucht! Die Wohnung sucht ab 01.07.2026 einen Nachmieter. Besichtigungen können in Absprache verabredet werden.
Gegebenenfalls ist eine Übernahme der Einbauküche (und diverser Einrichtungsgegenstände) mit privater Vereinbarung direkt vom Vormieter möglich.
Lage & Umgebung
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Mehr InformationenTriftweg 5
39114 Magdeburg
Cracau (Ortsteil)
Das östlich der Elbe gelegene Cracau ist ein Mekka für Sport- und Naturfans. In unmittelbarer Nähe finden sich die Avnet- und Getec-Arena. Neugebaute Rad- und Wanderwege führen durch die von der Alten Elbe geprägten Landschaft. Erholung, Entspannung und Entdeckungen bietet der nahe Elbauenpark, welcher 1999 die Bundesgartenschau beherbergte und hierfür angelegt wurde und natürlich der Stadtpark. Die gemütlichen Wohnanlagen des Bauhausstils sind durchsetzt von Kleingärten und deuten auf den urbanen Charakter des Stadtteils hin. Durch zwei Brückenzüge ist ein rascher Anschluss an die Altstadt gewährleistet. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut ausgebaut. Cracau ist bekannt für die Pfeifferschen Stiftungen und sozialen Einrichtungen.
Anmerkungen & Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Die Kosten für die Gasetagenheizung müssen direkt an den Versorger (z.B. Städtische Werke) gezahlt werden. Hierfür müssen Sie im Falle einer Anmietung einen separaten Vertrag beim Versorger abschließen.
Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe und werden Mitglied unserer Genossenschaft.
Wichtiger Hinweis: Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für Studenten, Schüler und Azubis.
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