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Unsere Schließzeit: 24.12.2025 - 01.01.2026. Ab dem 02.01.2026 sind wir wieder erreichbar.
Wohnungsangebot: Für Sportbegeisterte - hübsche Wohnung mit Einbauküche

3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Neu Olvenstedt

11 Bilder verfügbar

Eckdaten

Adresse: Johannes-Göderitz-Straße 74, 39130 Magdeburg, Neu Olvenstedt (Ortsteil)
Adresse:
Johannes-Göderitz-Straße 74
39130 Magdeburg
Neu Olvenstedt (Ortsteil)
ID: 2/2060/3/26
Fläche: 69,19 m²
Zimmer: 3
Etage: 4. OG
Warmmiete: 629,06 €
Verfügbar ab: Sofort
WBS: Nicht erforderlich

Ausstattung

Balkon/Terrasse: Ja
Keller: Ja
Aufzug: Nein
Einbauküche: Ja
Badewanne: Ja
Dusche: Nein
Fenster im Bad: Nein
Barrierefreier Eingang: Nicht geprüft/Nein

Kosten im Detail

Kaltmiete: 457,06 €
Betriebskosten: 86,00 €
Heizkosten: 86,00 €
Gesamtmiete: 629,06 €
Genossenschaftsanteile: 844,00 €

Bausubstanz & Energie

Baujahr: 1982
Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzausweis: B
Energieverbrauch: 70,00 kWh/m²a

Grundriss

Grundriss der Wohnung

Objektbeschreibung

Das Objekt ist saniert und befindet sich im Nordwesten von Magdeburg.

Mehr zur Ausstattung

Die Wohnung wird mit einer Einbauküche vermietet. Die monatliche Umlage ist in der Miete bereits enthalten. Sie ist mit folgenden Geräten ausgestattet:
- Kühlschrank (ohne Gefrierfach)
- Elektroherd mit Backofen und Cerankochfeld
- elektrische Umlufthaube
- Geschirrspüler

Lage & Umgebung

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Mehr Informationen
Adresse: Johannes-Göderitz-Straße 74, 39130 Magdeburg, Neu Olvenstedt (Ortsteil)
Adresse:
Johannes-Göderitz-Straße 74
39130 Magdeburg
Neu Olvenstedt (Ortsteil)

Dank zahlreicher grüner Innenhöfe und des Bördegartens ist Neu Olvenstedt eines der grünsten Viertel aller Neubaugebiete. Das Angebot an Kindertagesstätten, Schulen, Jugend- und Seniorentreffs, Spielplätzen sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sucht seinesgleichen. Es bestehen sehr gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und zur Autobahn A14 und demzufolge auch zur Anschlussstelle zur Autobahn A2. Die hervorragende medizinische Versorgung ist bezeichnend für Olvenstedt: Ärzte fast aller Fachgebiete, das Klinikum Magdeburg und mehrere Apotheken sind durch kurze Wege gut erreichbar. Das kulturelle Angebot ist lobenswert: Sportvereine, Fitness-Studios, Schwimmbäder und das bei allen Kindern beliebte Kinderfilmstudio befinden sich in guter Nachbarschaft.

Anmerkungen & Sonstiges

Vermieter ist die Otto von Guericke Immobilien GmbH, ein Tochterunternehmen der WBG Otto von Guericke eG. Der Kontakt und die Besichtigungstermine laufen über die WBG. Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten.

Wichtiger Hinweis: Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für Studenten, Schüler und Azubis.

Bewerbung

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