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*Am 17.06.2026 ist unser Vermietungsbüro sehr eingeschränkt erreichbar.*
Wohnungsangebot: Frisch saniert zum 01.12. – mit Aufzug bequem nach oben...

3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Kannenstieg

7 Bilder verfügbar

Eckdaten

Adresse: Fritz-Maenicke-Straße 11, 39128 Magdeburg, Kannenstieg (Ortsteil)
Adresse:
Fritz-Maenicke-Straße 11
39128 Magdeburg
Kannenstieg (Ortsteil)
ID: 1/1026/7/84
Fläche: 56,66 m²
Zimmer: 3
Etage: 5. OG
Warmmiete: 525,80 €
Verfügbar ab: Sofort
WBS: Nicht erforderlich

Ausstattung

Balkon/Terrasse: Ja
Keller: Ja
Aufzug: Ja
Einbauküche: Nein
Badewanne: Nein
Dusche: Ja
Fenster im Bad: Nein
Barrierefreier Eingang: Nicht geprüft/Nein

Kosten im Detail

Kaltmiete: 368,29 €
Betriebskosten: 79,32 €
Heizkosten: 78,19 €
Gesamtmiete: 525,80 €
Genossenschaftsanteile: 1.120,00 €

Bausubstanz & Energie

Baujahr: 1976
Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzausweis: B
Energieverbrauch: 66,50 kWh/m²a

Grundriss

Grundriss der Wohnung

Objektbeschreibung

Das Objekt ist saniert und verfügt über Aufzüge. Parkplätze können vor der Johannes-R.-Becher-Straße 8-14 nach Verfügbarkeit gemietet werden.

Mehr zur Ausstattung

Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und ist zum 01.12.2026 bezugsfertig für ihren neuen Lieblingsmieter.
Auf folgende Ausstattung können Sie sich freuen:
- Bad mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- bereits integrierte LED Einbaustrahler im Flur und Badezimmer
- moderne Fliesen im Badezimmer und für den Fliesenspiegel in der Küche
- hochwertiger Fußboden
- weiße Innentüren

Lage & Umgebung

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Mehr Informationen
Adresse: Fritz-Maenicke-Straße 11, 39128 Magdeburg, Kannenstieg (Ortsteil)
Adresse:
Fritz-Maenicke-Straße 11
39128 Magdeburg
Kannenstieg (Ortsteil)

Der Stadtteil Kannenstieg befindet sich im Norden von Magdeburg zwischen den Stadtteilen Neustädter Feld und dem Neustädter See. Die Verkehrsanbindung ist durch den Magdeburger Ring, der naheliegenden Autobahn A2 und einer Straßenbahnlinie in ausgeprägterweise gewährleistet. Der Stadtteil ist ein Stück lebenswertes Magdeburg, in dem sich in den letzten Jahren viel getan hat. So sind soziale Einrichtungen wie Kindertagesstätten und eine Grundschule vertreten. Aber auch für ältere Bürger gibt es ein Alten- und Service-Zentrum und eine Werkstatt für Behinderte. Die ärztliche Versorgung mit Arztpraxen und Apotheken ist gegeben. Das Einkaufszentrum Kannenstieg-Center liegt in zentraler Lage im Stadtteil - IKEA, Höffner, MediaMarkt, Hornbach u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Am Standort Pfahlberg befinden sich auch das Play Bowling Center und das Kino Cinestar. Zum Neustädter See und zum Zoo ist es ein Katzensprung. Einst in der DDR mit Architekturpreisen ausgezeichnet, gilt der Kannensteig mittlerweile als erfolgreiches Musterbeispiel für den Stadtumbau Ost.

Anmerkungen & Sonstiges

Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe und werden Mitglied unserer Genossenschaft.

Wichtiger Hinweis: Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für Studenten, Schüler und Azubis.

Bewerbung

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#richtigjut bei Otto wohnen