Wohnungsangebot: Idylle pur. Perfekte Singlewohnung im Grünen…

1-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Neu Olvenstedt

17 Bilder verfügbar

Eckdaten

Adresse: Weizengrund 29, 39130 Magdeburg, Neu Olvenstedt (Ortsteil)

Adresse:
Weizengrund 29
39130 Magdeburg
Neu Olvenstedt (Ortsteil)

ID: 1/1143/1/5

Fläche: 33,83 m²

Zimmer: 1

Etage: 1. OG

Warmmiete: 314,28 €

Verfügbar ab: Sofort

WBS: Nicht erforderlich

Ausstattung

Balkon/Terrasse: Ja

Keller: Ja

Aufzug: Nein

Einbauküche: Nein

Badewanne: Nein

Dusche: Ja

Fenster im Bad: Ja

Barrierefreier Eingang: Nicht geprüft/Nein

Kosten im Detail

Kaltmiete: 257,11 €

Betriebskosten: 57,17 €

Heizkosten werden direkt an Versorger gezahlt

Gesamtmiete: 314,28 €

Genossenschaftsanteile: 800,00 €

Bausubstanz & Energie

Baujahr: 1961

Energieträger: Gas

Energieeffizienzausweis: C

Energieverbrauch: 79,20 kWh/m²a

Grundriss

Objektbeschreibung

Das Objekt in 3-geschossiger Bauweise mit einer wunderschönen eigenen Grünanlage ist saniert und befindet sich im Nordwesten von Magdeburg.

Lage & Umgebung

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

Adresse: Weizengrund 29, 39130 Magdeburg, Neu Olvenstedt (Ortsteil)

Adresse:
Weizengrund 29
39130 Magdeburg
Neu Olvenstedt (Ortsteil)

Den Altersdurchschnitt der Bewohner betrachtend, ist Alt Olvenstedt entgegen des Namens einer der jüngsten Stadtteile Magdeburgs. Die große Beliebtheit besonders bei Familien ergibt sich aus dem historisch bedingten dörflichen Charakter und der gleichzeitig guten Verkehrsanbindung. Am westlichen Rande der Stadt gelegen, ist die Natur praktisch um die Ecke, während die nahe B1, der Anschluss an den Olvenstedter Graseweg und eine Buslinie der MVB eine zügige Verbindung zum Zentrum Magdeburgs ermöglichen. Grundschule und Kindereinrichtung befinden sich im ehemaligen Dorfkern, weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. Auch an kulturellen Angeboten mangelt es nicht. Der ansässige Sportverein verfügt über ein exzellentes Vereinsgelände.

Anmerkungen & Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Die Kosten für die Gasetagenheizung müssen direkt an den Versorger (z.B. Städtische Werke) gezahlt werden. Hierfür müssen Sie im Falle einer Anmietung einen separaten Vertrag beim Versorger abschließen.

Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe (auf „Immowelt“ unter Kaution) und werden anschließend ein Mitglied unserer Genossenschaft.

Wichtiger Hinweis: Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für Studenten, Schüler und Azubis.