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Unsere Schließzeit: 24.12.2025 - 01.01.2026. Ab dem 02.01.2026 sind wir wieder erreichbar.
Wohnungsangebot: #richtigjut...ruhig und im Grünen wohnen

3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Sudenburg

7 Bilder verfügbar

Eckdaten

Adresse: Ferdinand-von-Schill-Straße 17, 39116 Magdeburg, Sudenburg (Ortsteil)
Adresse:
Ferdinand-von-Schill-Straße 17
39116 Magdeburg
Sudenburg (Ortsteil)
ID: 1/1025/9/99
Fläche: 56,90 m²
Zimmer: 3
Etage: 2. OG
Warmmiete: 591,76 €
Verfügbar ab: Sofort
WBS: Nicht erforderlich

Ausstattung

Balkon/Terrasse: Ja
Keller: Ja
Aufzug: Ja
Einbauküche: Nein
Badewanne: Nein
Dusche: Ja
Fenster im Bad: Nein
Barrierefreier Eingang: Nicht geprüft/Nein

Kosten im Detail

Kaltmiete: 398,30 €
Betriebskosten: 88,76 €
Heizkosten: 104,70 €
Gesamtmiete: 591,76 €
Genossenschaftsanteile: 1.120,00 €

Bausubstanz & Energie

Baujahr: 1975
Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzausweis: B
Energieverbrauch: 70,20 kWh/m²a

Grundriss

Grundriss der Wohnung

Objektbeschreibung

Das Objekt ist saniert und verfügt über Aufzüge. Es liegt ruhig und idyllisch mit Blick ins Grüne am Rand des Neubaugebietes Sudenburg-Friedenshöhe.

Mehr zur Ausstattung

Die Wohnung wird umfassend saniert und ist voraussichtlich zum 01.07.2026 bezugsfertig für ihren neuen Lieblingsmieter.

Auf folgende Ausstattung können Sie sich freuen:
- Bad mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- bereits integrierte LED Einbaustrahler im Flur und Badezimmer
- moderne Fliesen im Badezimmer
- hochwertiger Fußboden
- weiße Innentüren

Lage & Umgebung

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Mehr Informationen
Adresse: Ferdinand-von-Schill-Straße 17, 39116 Magdeburg, Sudenburg (Ortsteil)
Adresse:
Ferdinand-von-Schill-Straße 17
39116 Magdeburg
Sudenburg (Ortsteil)

Sudenburg liegt im Südwesten der Stadt. Ein facettenreiches Stadtviertel. Im Bereich der Halberstädter Straße gibt es zahlreiche Häuser im Stil der Gründerzeit. Diese Straße ist auch der Puls Sudenburgs, hier konzentrieren sich zahllose Restaurants, Bars und Einzelhandelsgeschäfte. Der Stadtteil bietet Kindertagesstätten und Schulen. Die medizinische Versorgung ist tadellos und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ausgezeichnet. Als kulturelles Highlight nicht nur Sudenburgs, sondern ganz Magdeburgs hat sich die Feuerwache etabliert.

Anmerkungen & Sonstiges

Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe und werden Mitglied unserer Genossenschaft.

Wichtiger Hinweis: Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für Studenten, Schüler und Azubis.

Bewerbung

Sie haben Ihr neues Zuhause entdeckt und sich verliebt? Bewerben Sie sich jetzt direkt bei uns.

#richtigjut bei Otto wohnen